La richiesta tardiva di proroga del permesso di costruire

La richiesta tardiva di proroga del permesso di costruire

Request for extension of the Permission to build after the expiry of the end of the works

La richiesta tardiva di proroga del permesso di costruire

La richiesta di proroga dopo la scadenza del termine previsto di conclusione dei lavori determina comunque il diniego del Comune, come ricordato dal TAR Puglia, Lecce, sez. III, nella sent. 7 aprile 2016, n. 468.
Nel caso specifico trova applicazione l’art. 15, comma 2 del T.U. Edilizia che tassativamente consente di prorogare il termine di validità del permesso per costruire solo se la relativa istanza perviene prima che questo sia scaduto. La norma, secondo i giudici, nell’ammettere la proroga, pone un’eccezione al principio di perentorietà del termini di validità del permesso di costruire, che esclude interpretazioni estensive e, a fortiori, eccezioni alla regola secondo la quale l’istanza deve, comunque, essere presentata prima della scadenza del termine, in ragione del fatto che, allo spirare di detto termine, il permesso di costruire decade obbligatoriamente  “di diritto” secondo le regole generali.

(fonte “Decadenza e proroga del Permesso di Costruire” – Petrulli – Maggioli Editore)

 Ing. Luca Persia – ZED PROGETTI srl

The request for extension after the expiry of the deadline for the end of the works leads to the refusal of the Municipality, as recalled by the Puglia Regional Administrative Court 7th April 2016, no. 468. The Italian Law allows to extend the term of validity of the Permission to build only if the application is received before it has expired.