Pratiche ecobonus e sismabonus
INCENTIVES FOR ANTI-SEISMIC AND ENERGY-SAVING MEASURES
- Dal: 12/04/2021 al: 31/12/2021
Il “SISMABONUS” è stato introdotto dalla legge di Bilancio 2017, confermato con la vigente 2018 (L. N. 205/2017) e prevede la possibilità di usufruire di un incentivo, in termini di detrazione fiscale, di cui all’art. 16 del D.L. 63/2016, comma 1-quater, per l’esecuzione di interventi “certificati”, finalizzati alla riduzione del rischio sismico, che siano realizzati nell’arco temporale compreso tra il 1° gennaio 2017 e il 31 dicembre 2021.
GLI INCENTIVI PER INTERVENTI DI ADOZIONE DI MISURE ANTISISMICHE E DI RISPARMIO ENERGETICO
Le detrazioni previste riguardano spese per progettazione e lavori (con un massimale di € 96.000 per unità immobiliare ed estendibile a € 136.000 se cumulato con l’incentivo “ECOBONUS”) su parti comuni di edifici condominiali, ove determinino il passaggio rispettivamente ad una o a due classi di rischio sismico inferiori ai sensi del D.M. 58/2017.
Con la Risoluzione 34/E/2018 (RIS34E2018) l’Agenzia delle entrate ha, inoltre, confermato che anche gli interventi consistenti nella demolizione e ricostruzione di edifici adibiti ad abitazioni private o ad attività produttive possono essere ammessi alla detrazione, nel rispetto di tutte le condizioni previste dalla norma agevolativa e purché concretizzino un intervento di ristrutturazione edilizia e non un intervento di nuova costruzione.
CESSIONE DEL CREDITO
Un elemento di notevole interesse è il fatto che consentita la possibilità che, per le spese sostenute in relazione ad interventi di messa in sicurezza sismica o per l’acquisto di unità immobiliari in immobili oggetto di messa in sicurezza sismica tramite interventi di demolizione e ricostruzione, in luogo della detrazione i soggetti beneficiari optino per la cessione del corrispondente credito ai fornitori che hanno effettuato gli interventi nonché a soggetti privati, con la possibilità che il credito sia successivamente cedibile.
Con il Decreto Rilancio, il Governo ha predisposto una nuova fase dell’Ecobonus/ Sismabonus con il passaggio delle detrazioni al 110%.
ZED PROGETTI è una primaria Società di Ingegneria con sede in L’Aquila che svolge attività di progettazione integrata (architettonica, strutturale, impiantistica, antincendio, certificazione energetica, verifica di sicurezza sismica e pratiche correlate), collaudi statici ed impiantistici, sicurezza, direzione lavori, PRATICHE SISMABONUS e ECOBONUS e, più in generale, di assistenza specialistica nell’ambito edilizio a committenza privata e pubblica, operando secondo un Codice Etico e di Comportamento pubblico depositato.
ZED PROGETTI può operare, per tale metodologia, sia come struttura di progettazione e direzione lavori sia in compartecipazione con imprese selezionate e certificate con valenza di interventi “chiavi in mano”.
ZED PROGETTI opera in tutta Italia.
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“SISMABONUS” was introduced by the 2017 Italian Budget Law, confirmed by the 2018 in force (Law No. 205/2017) and provides for the possibility of using an incentive, in terms of tax deduction, as per Article 16 of Legislative Decree 63/2016, paragraph 1-quater, for the execution of “certified” interventions, aimed at reducing seismic risk, which are carried out in the period between 1 January 2017 and 31 December 2021.
INCENTIVES FOR ANTI-SEISMIC AND ENERGY-SAVING MEASURES
The deductions provided for the costs for design and works (with a maximum of € 96,000 per property unit extendable to € 136,000 cumulative with the incentive “ECOBONUS”) on common parts of condominium buildings, if they determine the transition respectively to one or two classes of seismic risk lower under Ministerial Decree 58/2017
With Resolution 34/E/2018 (RIS34E2018) the Revenue Agency also confirmed that interventions consisting in the demolition and reconstruction of buildings used as private homes or production activities can also be admitted to the deduction, in compliance with all the conditions provided for by the concessionary rule and provided that they implement a building renovation and not a new construction intervention.
ASSIGNMENT OF CREDIT
An element of considerable interest is the fact that it allows the possibility that, for the expenses incurred in relation to seismic safety interventions or for the purchase of real estate units in buildings subject to seismic safety interventions through demolition and reconstruction, instead of the deduction, the beneficiaries opt for the transfer of the corresponding credit to the suppliers who carried out the interventions as well as to private parties, with the possibility that the credit is subsequently transferable, excluding the transfer to credit institutions and financial intermediaries.
With the Relaunch Decree, the Government announced a new phase of the Sismabonus with the passage of deductions to 110%.
ZED PROGETTI is a leading engineering company based in L’Aquila that carries out integrated design activities (architectural, structural, plant engineering, fire prevention, energy certification, seismic safety verification and related practices), static and plant testing, safety, works management, SISMABONUS and ECOBONUS PRACTICES and, more generally, specialist assistance in the building sector to private and public clients, operating according to a Code of Ethics and public behaviour deposited.
ZED PROGETTI can operate, for this methodology, both as a design and works management structure and in partnership with selected and certified companies with the value of “turnkey” interventions.
ZED PROGETTI operates throughout Italy.
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