La “Relazione di rispondenza edilizia e conformità catastale” anche detta “RELAZIONE TECNICA INTEGRATA” è un documento obbligatorio per le compravendita in Emilia Romagna (dal 01/01/2017) ed un obbligo similare già sussiste da tempo anche in Toscana.

Tale Relazione è, in sintesi, una dichiarazione prodotta e firmata da un tecnico abilitato (redatta secondo un modello standardizzato ed approvato in un protocollo d’intesa) che, dopo aver visionato l’immobile ed aver acquisito la documentazione depositata al Comune sulle parti autorizzative e al Catasto, attesta che l’immobile possiede o meno la conformità edilizia e quella catastale.

La conoscenza di tale dato di conformità o di non conformità è, di fatto, fondamentale e, soprattutto in termini preventivi, per poter effettuare a tempo debito la correzione, ove possibile, delle situazioni correlate ad una condizione non congruente dell’immobile e poter precedere, quindi, alla compravendita in modo da non bloccarne o sospenderne la procedura in fase di trattativa o del rogito stesso.

Tale procedura codificata, se di interesse, in termini di un check-up immobiliare preventivo, può essere effettuata IN TUTTA ITALIA SU QUALSIASI FABBRICATO CIELO-TERRA o SINGOLA UNITA’ IMMOBILIARE (appartamento) in condominio.

In particolare,  ZED PROGETTI propone per il Comune di Bologna e per tutto il territorio nazionale l’attività di redazione della RELAZIONE TECNICA INTEGRATA con la seguente offerta PER IL PERIODO DI PROMOZIONE:

• LIVELLO 1 – è previsto il sopralluogo, la documentazione è fornita dal proprietario e sono previste dichiarazioni di conformità catastale ed autorizzativa ovvero di incompletezza della documentazione fornita: a partire da € 350,00 + IVA (22%)+ CNPAIA (4%) – per singola unità abitativa
• LIVELLO 2 – è previsto il sopralluogo, la documentazione è fornita dal proprietario ovvero acquisita, in toto o per integrazione, tramite Accesso agli Atti presso gli Enti competenti e sono previste dichiarazioni di conformità catastale ed autorizzativa: a partire da € 650,00 + IVA (22%)+ CNPAIA (4%)  – per singola unità abitativa

ZED PROGETTI opera in tutta Italia.

Se sei interessato, compila il form con i tuoi dati e invia, sarai ricontattato.

The “Report on building compliance and cadastral compliance” also known as the “Integrated Technical Report” is a compulsory document for purchases and sales in Emilia Romagna and a similar obligation has already existed for some time in Tuscany.

This report is, in short, a declaration produced and signed by a qualified technician (drawn up according to a standardised model and approved in a memorandum of understanding) who, after having examined the property and having acquired the documentation deposited with the Municipality on the authorising parties and with the Land Registry, attests that the property possesses or does not possess the building and cadastral conformity.

The knowledge of this data of conformity or non-conformity is, in fact, fundamental and, especially in terms of prevention, to be able to carry out in due time the correction, where possible, of the situations related to an inconsistent condition of the property and to be able to precede, therefore, the sale so as not to block or suspend the procedure during negotiations or the deed itself.

This codified procedure, if of interest, in terms of a real estate check-up can be carried out IN ANY ITALY ON ANY FABRICATED SKY-TERRA or SINGLE IMMOBILIARY UNIT (apartment) in a condominium.

In particular, ZED PROGETTI offers for the Municipality of Bologna and for the whole national territory the activity of REDUCTION OF INTEGRATED TECHNICAL REDUCTION with the following offer for the PERIOD OF PROMOTION:

LEVEL 1 – the inspection is provided for, the documentation is provided by the owner and there are declarations of land registry conformity and authorization or incompleteness of the documentation provided: from € 350.00 + VAT (22%) + CNPAIA (4%) – for each housing unit

LEVEL 2 – the inspection is provided for, the documentation is provided by the owner or acquired, in full or for integration, through Access to the Proceedings at the competent bodies and are provided for declarations of land registry conformity and authorization: from € 650.00 + VAT (22%)+ CNPAIA (4%) – for each housing unit

If you are interested, fill out the form with your details and submit, you will be contacted.