Luglio 2025 - Pagina 4 di 21

News archivio Mese: Luglio 2025

La durabilità dei componenti edilizi

The durability of building components

16 Lug 2025
- Zed progetti informa

La norma UNI EN 1533:2011 definisce la manutenzione di un immobile come quell’attività finalizzata a “garantire l’utilizzo del bene, mantenendone il valore patrimoniale e le prestazioni iniziali entro i limiti accettabili per tutte la vita utile, favorendone l’adeguamento tecnico e normativo alle iniziali o nuove prestazioni tecniche …”. Con particolare riferimento al concetto di prestazione […]

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La mancanza del titolo edilizio parziale o totale non costituisce causa di invalidità del contratto di locazione

No invalidity for the lease of unauthorized buildings

16 Lug 2025
- Architettura e Urbanistica

La mancanza del titolo edilizio parziale o totale non costituisce causa di invalidità del contratto di locazione

Per gli immobili la cui costruzione è iniziata dopo il 1 settembre 1967, la possibilità di poter procedere con un atto traslativo (es. Compravendita) è subordinata all’esistenza ed alla allegazione di regolare titolo edilizio o titolo in sanatoria, pertanto, in mancanza di tale titolo (ai sensi art. 40 co. 2 della L.47/1985) gli investitori immobiliari […]

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L’obbligo di nomina dei coordinatori per la sicurezza in un cantiere

Safety coordinators for a building site

16 Lug 2025
- Sicurezza sul lavoro

L’obbligo di nomina dei coordinatori per la sicurezza in un cantiere

Ai sensi dell’art. 90 del D.Lgs 81/2008, tra i vari obblighi a cui sono sottoposti il committente o il responsabile dei lavori, se nominato, risulta: nomina, in determinati casi, del coordinatore della sicurezza in fase di esecuzione dei lavori (CSE) e/o in fase di progettazione (CSP) Nello specifico: la nomina del coordinatore E’ OBBLIGATORIA per tutti […]

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LA PRESCRIZIONE DELLE SPESE CONDOMINIALI

Prescription for block's credits

16 Lug 2025
- Condominio

LA PRESCRIZIONE DELLE SPESE CONDOMINIALI

La Corte di Cassazione (sezione II, Sentenza 25 febbraio 2014, n.4489) ha affermato che le spese condominiali, rientrando nella categoria di ciò che deve essere pagato periodicamente ogni anno, ai sensi dell’art. 2948 n. 4 C.C.), si prescrivono ogni cinque anni. Nella Sentenza, viene precisato anche qual’è il momento di decorrenza dei cinque anni, ossia quello in […]

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La possibilità di installare un sistema di videosorveglianza in un condominio

Video surveillance system in a block

16 Lug 2025
- Condominio

La possibilità di installare un sistema di videosorveglianza in un condominio

Con l’entrata in vigore dell’art. 1122-ter C.C. è consentito chiaramente e con la semplice maggioranza dell’Assemblea condominiale (ai sensi dell’art. 1136 C.C.) il diritto di procedere all’installazione di sistemi di videosorveglianza all’interno del condominio. Resta inteso che, ovviamente, tale sistema deve rispettare i limiti generali previsti dalla legislazione in tema di tutela della privacy (titolo III […]

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La durabilità dei componenti edilizi

The durability of building components

La mancanza del titolo edilizio parziale o totale non costituisce causa di invalidità del contratto di locazione

No invalidity for the lease of unauthorized buildings

L’obbligo di nomina dei coordinatori per la sicurezza in un cantiere

Safety coordinators for a building site

LA PRESCRIZIONE DELLE SPESE CONDOMINIALI

Prescription for block's credits

La possibilità di installare un sistema di videosorveglianza in un condominio

Video surveillance system in a block

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