Si mostrano alcune foto scattate nel dicembre 2015 nella città di Tunisi, durante un soggiorno di lavoro della ZEDPROGETTI srl nella capitale. Sono immagini di alcuni cantieri edili aperti su Avenue Hédi Nouira, una strada che taglia in mezzo il quartiere di Ennasr, una moderna area residenziale di espansione situata a nord di Tunisi. Appare evidente […]
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Dopo avere attribuito all’assemblea condominiale il potere discrezionale di compiere le scelte che ritiene più opportune per la gestione del condominio e avere previsto, al comma 1 dell’articolo 1137, che le decisioni della maggioranza sono obbligatorie anche per i condomini di minoranza, la legge, a tutela della loro posizioni di soggetti che debbono subire le […]
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Con riferimento Sentenza 18 luglio 2013, n. 17630 Cassazione civile, sez. II, in una situazione di comunione o di condominio non è sufficiente possedere il bene perché possa maturare l’usucapione a vantaggio di uno dei partecipanti, “essendo invece necessario un comportamento materiale che esteriorizzi sin dall’inizio in maniera non equivoca l’intento di possedere il bene in maniera […]
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I debitori delle spese condominiali sono sempre e solo i condomini ossia i proprietari degli immobili. All’interno del condominio e dei bilanci consuntivi e preventivi predisposti dagli amministratori, spesso è previsto espressamente l’addebito all’inquilino della parte di spese condominiali. Tuttavia tale prassi non modifica la titolarità passiva dell’obbligazione al pagamento delle spese condominiali. Pertanto, quando il […]
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Con riferimento a quello che attualmente è il comma 4 dell’articolo 1120 C.C., si stabilisce che devono ritenersi vietate le innovazioni che: • pregiudicano la stabilità o la sicurezza del fabbricato, • alterano il decoro architettonico dell’edificio o • rendano tutto in parte il bene inservibile a uno o più condomini. In tal senso varie sentenze della […]
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