Dopo avere attribuito all’assemblea condominiale il potere discrezionale di compiere le scelte che ritiene più opportune per la gestione del condominio e avere previsto, al comma 1 dell’articolo 1137, che le decisioni della maggioranza sono obbligatorie anche per i condomini di minoranza, la legge, a tutela della loro posizioni di soggetti che debbono subire le […]
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Con riferimento a quello che attualmente è il comma 4 dell’articolo 1120 C.C., si stabilisce che devono ritenersi vietate le innovazioni che: • pregiudicano la stabilità o la sicurezza del fabbricato, • alterano il decoro architettonico dell’edificio o • rendano tutto in parte il bene inservibile a uno o più condomini. In tal senso varie sentenze della […]
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Con riferimento alla Sentenza 25 settembre 2013, n. 21950 Cassazione civile, sez. II, le tabelle millesimali debbono essere riviste dal giudice quando risultino errate: ovvero quando risulti che vi sia una divergenza tra il valore effettivo delle unità immobiliari coinvolte nel condominio e quello previsto dalle tabelle. Per ottenere tale revisione non è necessario presentare al giudice un […]
ContinuaNel caso di più cantieri aperti vicini tra loro, riguardo al posizionamento delle gru, spesso non è possibile realizzare la condizione ideale di collocare le stesse in modo che siano reciprocamente il più possibile distanti così da poter ruotare liberamente, senza sovrapposizione alcuna nei movimenti delle strutture e nella movimentazione dei carichi. CONDIZIONE D’INSTALLAZIONE SICURA […]
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Come sappiamo, nel campo immobiliare, la DUE DILIGENCE corrisponde all’indicazione del grado di commerciabilità di un bene immobiliare ovvero del relativo rischio di investimento. E quindi la DUE DILIGENCE non fornisce il valore del bene che è invece derivato da un’indagine a parte. Al fine di ottenere tale giudizio è necessario effettuare delle indagini e […]
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