La DUE DILIGENCE ossia l’analisi e la conoscenza delle caratteristiche di un bene immobiliare non è importante solo per un compratore ma anche per il venditore stesso. Il venditore deve infatti sapere che è soggetto per Legge a tutta una serie di garanzie verso il futuro acquirente e ad esse è obbligato e non può […]
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Con riferimento a: Corte di Cassazione civile, sezione II, Sentenza 21 novembre 2006, n.24670 “In tema di ripartizione delle spese condominiali, la mancanza di tabelle millesimali applicabili in relazione alla spesa effettuata consente all’assemblea di adottare, a titolo di acconto e salvo conguaglio, tabelle provvisorie, per le quali è sufficiente che la delibera sia assunta […]
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L‘utilizzo dei sistemi aeromobili a pilotaggio remoto (APR), volgarmente chiamati “droni”, richiede obbligatoriamente di operare nel rispetto della Normativa ed assolutamente in condizioni di sicurezza sostenendo, senza mai lesinare, tutti i costi corretti necessari. E’ infatti fondamentale rendersi conto che gli APR, per il grado di pericolosità che possono esprimere, sono, nonostante le pubblicità e le relative […]
ContinuaSi riprende il tema degli edifici funzionali romani del ‘700, sempre con l’architetto Filippo Raguzzini (1690-1771). Dopo aver esaminato, in un precedente articolo, un edificio di utilità pubblica come l’Ospedale di San Gallicano, si considera ora un argomento di edilizia civile: i canterani (le cassettiere) di Piazza S.Ignazio a Roma (realizzata tra 1727 ed il 1728). Papa […]
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La Corte di Cassazione (Sentenza 3002/2010): ha osservato che il regolamento condominiale contrattuale ha sì il potere di restringere le facoltà inerenti alle proprietà esclusive dei singoli condomini ma ha anche ricordato che i divieti in questione, proprio perché comprimono i poteri delle facoltà spettanti ai condomini sulle parti di proprietà loro esclusiva, devono essere […]
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