In base alla Sentenza del Consiglio di Stato N.985 del 02/03/2017 Risulta: “Per stabilire se, ai fini della realizzazione di un soppalco, sia necessario o meno il permesso di costruire non bisogna aver riguardo tanto ai materiali utilizzati, quanto piuttosto alla dimensione e alla funzione del soppalco stesso: quando il soppalco crea superficie abitabile e […]
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Come sappiamo, nel campo immobiliare, la DUE DILIGENCE corrisponde all’indicazione del grado di commerciabilità di un bene immobiliare ovvero del relativo rischio di investimento. E quindi la DUE DILIGENCE non fornisce il valore del bene che è invece derivato da un’indagine a parte. Al fine di ottenere tale giudizio è necessario effettuare delle indagini e […]
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Si riportano alcune considerazioni sull’argomento, riferite in particolare ai cantieri in Provincia di L’Aquila, con elementi ripresi dal D.Lgs. 81/2008 e da intercorsi telefonici con gli ispettori della ASL e dal CPT territoriali. L’uso del caschetto è regolato, oltre che dal D.Lgs. 81/2008, dalle prescrizioni inserite nel POS e nel PSC. Il caschetto di protezione […]
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La DUE DILIGENCE ossia l’analisi e la conoscenza delle caratteristiche di un bene immobiliare non è importante solo per un compratore ma anche per il venditore stesso. Il venditore deve infatti sapere che è soggetto per Legge a tutta una serie di garanzie verso il futuro acquirente e ad esse è obbligato e non può […]
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Con riferimento alla sentenza TAR Piemonte N. 198 del 08/02/2017, risulta che, in termini generali l’orientamento della giurisprudenza relativamente ai manufatti edilizi indicati come tettoie considera che “la realizzazione di una tettoia, di non irrilevante consistenza dimensionale e ancorata al suolo, costituisce opera idonea ad alterare lo stato dei luoghi e a trasformare il territorio permanentemente ed è tale […]
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