La Corte di Cassazione (sezione II, Sentenza 25 febbraio 2014, n.4489) ha affermato che le spese condominiali, rientrando nella categoria di ciò che deve essere pagato periodicamente ogni anno, ai sensi dell’art. 2948 n. 4 C.C.), si prescrivono ogni cinque anni. Nella Sentenza, viene precisato anche qual’è il momento di decorrenza dei cinque anni, ossia quello in […]
Continua
La cronica mancanza di un’univoca e definitiva Normativa nazionale sulla gestione dell’emergenza sismica in Italia, genera un continuo proliferare di Ordinanze e di aggiornamenti delle stesse in condizioni di emergenza, contribuendo alle difficoltà operative di gestione tecnico-amministrativa della fase di riparazione dei danni in mancanza di certezze di Legge ed alla conseguente dilatazione dei tempi esecutivi. […]
Continua
Si richiama in questo articolo l’argomento dei documenti da conservare in cantiere, a disposizione di un eventuale controllo degli organi di vigilanza, ispettorati e ASL competenti, secondo quando disposto dal D.Lgs. 81/2008. La presenza di una documentazione disordinata o, peggio, carente è causa di grandi perdite di tempo da parte di chi si trovi a […]
Continua
La sindrome dell’edificio malato (in inglese sick building syndrome – SBS) è una sindrome descritta come una situazione in cui la maggior parte gli occupanti di un edificio manifestano sintomi di malattia o non si sentono bene, ma senza che possano essere identificate cause specifiche. Generalmente, l’edificio “malato” presenta problemi nel sistema di riscaldamento, ventilazione […]
Continua
Dagli anni ‘70 le attività di consolidamento e recupero degli edifici sono andate sempre più diffondendosi nel mondo dell’edilizia. Gli edifici esistenti necessitano, infatti, sempre più di interventi di consolidamento a causa di danneggiamenti o degradi dati da scarsa manutenzione o da agenti esterni. In questa condizione l’acciaio svolge un ruolo fondamentale per riconferire all’edificio […]
Continua