Dopo avere attribuito all’assemblea condominiale il potere discrezionale di compiere le scelte che ritiene più opportune per la gestione del condominio e avere previsto, al comma 1 dell’articolo 1137, che le decisioni della maggioranza sono obbligatorie anche per i condomini di minoranza, la legge, a tutela della loro posizioni di soggetti che debbono subire le […]
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Gli ultimi tragici eventi sismici del terremoto di Ischia del 21/08/2017, che hanno visto crolli e danni ingenti anche con eventi di magnitudo limitata (4.0), mettono in evidenza l’estrema necessità di un controllo sullo stato degli immobili nel nostro paese dominato per anni da abusivismo, ripetuti condoni ed attività edilizia spesso votata alla sola estetica […]
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Con riferimento alla Sentenza della Corte di Cassazione n. 4936/2014 si afferma che un condomino, se non reca danno agli altri, può appoggiare una canna fumaria al muro comune. In base all’art. 1102 C.C., infatti, “ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo […]
ContinuaBIM è l’acronimo di “Building Information Modeling” (Modello di Informazioni di un Edificio) ed è definito dal National Institutes of Building Science come la “rappresentazione digitale di caratteristiche fisiche e funzionali di un oggetto”. Il BIM quindi non è un prodotto, ma un “contenitore di informazioni sull’edificio” in cui inserire dati grafici (come i disegni) […]
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In un cantiere edile deve essere sempre presente la figura di un preposto? La domanda che ci si pone è se in un cantiere edile deve essere sempre presente, in ogni momento, anche per una breve assenza del capocantiere, un lavoratore che in quell’intervallo di tempo assuma il ruolo di preposto con poteri direttivi. Si […]
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