I centri commerciali costituiscono ormai un elemento rilevante della vita sociale ed economica italiana. Bisogna infatti tener conto che l’ultimo ventennio ne ha visto l’apertura di ben oltre 800 con la realizzazione di più di 13 milioni di mq GLA (Gross Leaseable Area ossia superficie lorda affittabile) e la presenza giornaliera di circa 4 milioni […]
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Il cemento è stato il materiale simbolo dell’architettura del XX secolo, utilizzato nelle strutture edilizie realizzate con l’ausilio di casseforme e armature. Da materiale spesso e rude, con l’avanzare delle ricerche chimico-fisiche, si è ormai trasformato oggi in un materiale sempre più leggero e sottile (3mm), il “micronizzato”, eco-cemento a basso spessore, impiegato dai progettisti […]
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Come è noto, l’articolo 1127 del Codice civile consente al proprietario dell’ultimo piano di elevare nuovi piani o nuove fabbriche. La norma attribuisce lo stesso diritto a chi è proprietario esclusivo del lastrico solare. Il diritto di sopraelevazione è però sottoposto dalla legge a diversi limiti: non vi deve essere un titolo contrattuale che lo […]
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Caratteristiche geologiche e petrografiche Il Portoro è una roccia sedimentaria carbonatica, un calcare fetido, contenente cioè sostanze bituminose, depositatosi circa 200 milioni di anni fa (hettangiano inferiore), in corrispondenza di un ambiente di rampa sottotidale (bacino di sedimentazione a composizione prevalentemente carbonatica). L’unità formazionale (Portoro), sebbene abbia uno spessore di pochi metri, affiora in associazione […]
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Il passaggio di un movimento architettonico dalla sua espressione tramite un’edilizia di tipo istituzionale ed “aulico” (e quindi fondamentalmente di sperimentazione sovvenzionata senza un particolare interesse per la componente economica) ad una di livello “popolare”, commerciale e speculativo, costituisce sempre un momento di particolare interesse. Tale fase di trasposizione costituisce, infatti, nella naturale verifica stabilita dalle […]
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