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La necessità del rinnovamento nell’edilizia alberghiera

Renovation in hotel buildings

Il mercato dell’accoglienza turistica in Italia negli ultimi 5 anni è notevolmente mutato, così come il turismo organizzato internazionale e questo per vari fattori: l’effetto congiunturale durante la crisi economica ha generato un processo di concentrazione delle destinazioni e dei prodotti da parte dell’offerta e una tendenza, da parte della domanda, ad affidarsi a chi si […]

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Innovazioni vietate in un condominio

Forbidden innovations in a block

Con riferimento a quello che attualmente è il comma 4 dell’articolo 1120 C.C., si stabilisce che devono ritenersi vietate le innovazioni che: • pregiudicano la stabilità o la sicurezza del fabbricato, • alterano il decoro architettonico dell’edificio o • rendano tutto in parte il bene inservibile a uno o più condomini. In tal senso varie sentenze della […]

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Il “Jardí del Turia” a Valencia da autostrada a parco

The urban park "Jardí del Turia" in Valencia

ll “Jardí del Turia” è un parco urbano di cento ettari che si estende lungo la città di Valencia. Il parco è stato realizzato nel 1986 nell’antico letto del fiume Túria, che venne prosciugato come misura preventiva al fine di evitare le periodiche alluvioni che affliggevano la città di Valencia. Dopo la grave alluvione avvenuta […]

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Errore nelle tabelle millesimali

Mistake in a block's rate chart

Con riferimento alla Sentenza 25 settembre 2013, n. 21950 Cassazione civile, sez. II, le tabelle millesimali debbono essere riviste dal giudice quando risultino errate: ovvero quando risulti che vi sia una divergenza tra il valore effettivo delle unità immobiliari coinvolte nel condominio e quello previsto dalle tabelle. Per ottenere tale revisione non è necessario presentare al giudice un […]

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L’usucapione in un condominio

Usucapion in a block

Con riferimento Sentenza 18 luglio 2013, n. 17630  Cassazione civile, sez. II, in una situazione di comunione o di condominio non è sufficiente possedere il bene perché possa maturare l’usucapione a vantaggio di uno dei partecipanti, “essendo invece necessario un comportamento materiale che esteriorizzi sin dall’inizio in maniera non equivoca l’intento di possedere il bene in maniera […]

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