La DUE DILIGENCE ossia l’analisi e la conoscenza delle caratteristiche di un bene immobiliare non è importante solo per un compratore ma anche per il venditore stesso. Il venditore deve infatti sapere che è soggetto per Legge a tutta una serie di garanzie verso il futuro acquirente e ad esse è obbligato e non può […]
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Con riferimento alla sentenza TAR Piemonte N. 198 del 08/02/2017, risulta che, in termini generali l’orientamento della giurisprudenza relativamente ai manufatti edilizi indicati come tettoie considera che “la realizzazione di una tettoia, di non irrilevante consistenza dimensionale e ancorata al suolo, costituisce opera idonea ad alterare lo stato dei luoghi e a trasformare il territorio permanentemente ed è tale […]
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Secondo fonti Tecnoborsa (http://www.tecnoborsa.com): Il prezzo delle case di seconda mano in Italia ha registrato un calo dell’1,3% nel corso del I trimestre dell’anno, toccando i 1.869 euro al metro quadro e, stando all’ultimo indice di Idealista, i prezzi dell’usato sono scesi del 5,7% negli ultimi 12 mesi. In pratica, ipotizzando un appartamento di 65 […]
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Ai sensi del punto 1 dell’Allegato 3 al D. Leg.vo 28/2011 è previsto che: Se la richiesta del titolo edilizio (Permesso di Costruire, …) è stata presentata tra il 01/01/2014 ed il 31/12/2017 (invece del 31/12/2016 termine così prorogato dall’art. 12, comma 2 del DL 244/2016 – L.19/2017) risulta: Gli impianti di produzione di energia […]
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Una problematica attuale molto importante è quella di consentire, con costi accettabili ed inseribili in quota nelle agevolazioni fiscali disponibili (Legge Bilancio 2017 – L. N. 232/2016), un incremento del livello di sicurezza complessiva per quei fabbricati che non sono stati oggetto di interventi di miglioramento o adeguamento sismico e che soffrono di problematiche di […]
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